Estimation théorique
Rue Maurice Thorez,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Thorez,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 10 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 70 | 790 | 166000€ | 2371€ |
2021-10-04 | 6 | RUE SUZANNE LACORRE | 4 | 92 | 600 | 122320€ | 1330€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 70 | 865 | 171400€ | 2449€ |
2023-02-14 | 3 | RUE SUZANNE LACORRE | 5 | 134 | 710 | 215500€ | 1608€ |
2023-04-07 | 9001 | RUE SUZANNE LACORRE | 3 | 79 | 752 | 43844.9€ | 555€ |
2023-04-07 | 9001 | RUE SUZANNE LACORRE | 3 | 79 | 752 | 109995€ | 1392€ |
2020-05-15 | 20 | ALL DES VERGERS | 5 | 98 | 620 | 82500€ | 842€ |
2021-07-21 | 29 | RUE EMILE VICTOR DUVAL | 5 | 92 | 1000 | 155500€ | 1690€ |
2020-07-03 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 102 | 850 | 205000€ | 2010€ |
2022-02-21 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 98 | 1150 | 184500€ | 1883€ |
2022-07-05 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 120 | 933 | 140000€ | 1167€ |
2022-06-07 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 75 | 972 | 165000€ | 2200€ |
2020-05-20 | 9005 | LOT LE CROS | 5 | 89 | 355 | 115000€ | 1292€ |
2021-04-19 | 9030 | LOT LE CROS | 5 | 89 | 310 | 145200€ | 1631€ |
2020-05-20 | 5 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 4 | 83 | 961 | 165000€ | 1988€ |
2019-08-29 | 1 | IMP PIERRE SEMARD | 6 | 102 | 392 | 89000€ | 873€ |
2020-10-30 | 8 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 3 | 74 | 826 | 120000€ | 1622€ |
2019-06-27 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 68000€ | 919€ |
2020-01-17 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-05-15 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 77000€ | 1041€ |
2021-07-21 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 80000€ | 1081€ |
2023-04-27 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 85000€ | 1149€ |
2021-01-15 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 89900€ | 1215€ |
2023-01-09 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2023-04-24 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2019-07-30 | 9000 | AV CHURCHILL | 4 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2020-07-30 | 9000 | AV CHURCHILL | 4 | 92 | 0 | 110368€ | 1200€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DES MERISIERS | 4 | 71 | 500 | 245450€ | 3457€ |
2021-11-24 | 337 | AV CHURCHILL | 1 | 79 | 1283 | 95000€ | 1203€ |
2022-10-13 | 3 | AV DE L INDUSTRIE | 4 | 90 | 2691 | 165100€ | 1834€ |
2019-07-09 | 31 | ALL DES VERGERS | 3 | 80 | 1675 | 153300€ | 1916€ |
2021-12-06 | 31 | ALL DES VERGERS | 3 | 80 | 500 | 181250€ | 2266€ |
2021-06-25 | 325 | AV CHURCHILL | 4 | 93 | 500 | 166545€ | 1791€ |
2022-06-20 | 325 | AV CHURCHILL | 4 | 93 | 500 | 212500€ | 2285€ |
2019-10-25 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 80000€ | 976€ |
2022-09-15 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 134800€ | 1644€ |
2021-08-13 | 1 | IMP DES POMMIERS | 6 | 173 | 2856 | 245000€ | 1416€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 146 | 2630 | 179500€ | 1229€ |
2021-07-15 | 1 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 1024 | 196270€ | 2088€ |
2023-03-30 | 1 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 1024 | 271350€ | 2887€ |
2019-10-22 | 1 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 1024 | 123000€ | 1309€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 96 | 2050 | 148000€ | 1542€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES MERISIERS | 5 | 88 | 2535 | 108000€ | 1227€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DES POMMIERS | 7 | 133 | 2778 | 313200€ | 2355€ |
2021-03-12 | 4 | IMP DES POMMIERS | 6 | 165 | 3145 | 272000€ | 1648€ |
2020-10-08 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 99000€ | 1435€ |
2023-04-11 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 137500€ | 1993€ |
2019-07-09 | 1 | IMP DES NOYERS | 3 | 78 | 500 | 183600€ | 2354€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 100 | 1368 | 95000€ | 950€ |
2019-09-05 | 1 | AV DE L INDUSTRIE | 6 | 99 | 500 | 150600€ | 1521€ |
2021-12-20 | 3 | IMP DES NOYERS | 3 | 98 | 500 | 192000€ | 1959€ |
2021-10-04 | 291 | AV CHURCHILL | 4 | 102 | 633 | 229900€ | 2254€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 105 | 1345 | 231183€ | 2202€ |
2022-12-09 | 7 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 104 | 1253 | 310000€ | 2981€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 109 | 1635 | 205500€ | 1885€ |
2021-12-17 | 2 | AV DES FRERES PEYPELUT | 5 | 118 | 922 | 326500€ | 2767€ |
2022-07-12 | 4 | SARRAILLER | 4 | 123 | 1164 | 257500€ | 2093€ |
2022-03-11 | 6 | IMP DES NOYERS | 5 | 89 | 4543 | 335000€ | 3764€ |
2023-01-16 | 9 | IMP DES NOYERS | 5 | 103 | 835 | 250000€ | 2427€ |
2021-12-23 | 20 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 105 | 1735 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-04 | 19 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 131 | 2433 | 135000€ | 1031€ |
2022-07-20 | 22 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 84 | 500 | 233700€ | 2782€ |
2022-07-11 | 10 | IMP DES NOYERS | 4 | 115 | 500 | 337287€ | 2933€ |
2020-08-07 | 57 | IMP PEYPELUT | 4 | 89 | 500 | 154000€ | 1730€ |
2019-09-04 | 35 | IMP PEYPELUT | 4 | 96 | 500 | 120000€ | 1250€ |
2021-06-01 | 10 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 83 | 1865 | 173000€ | 2084€ |
2019-09-05 | 1 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 94 | 791 | 180000€ | 1915€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 92 | 907 | 127000€ | 1380€ |
2022-06-28 | 21 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 142 | 541 | 310000€ | 2183€ |
2022-02-15 | 6 | IMP DES CEDRES | 5 | 122 | 1054 | 318000€ | 2607€ |
2021-06-28 | 2 | SARRAILLER | 5 | 122 | 1356 | 310000€ | 2541€ |
2022-02-23 | 14 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 800 | 159000€ | 1871€ |
2019-09-10 | 3 | SARRAILLER | 6 | 107 | 800 | 210000€ | 1963€ |
2021-11-18 | 3 | SARRAILLER | 6 | 107 | 1600 | 286200€ | 2675€ |
2020-12-19 | 3 | CHE DE PLAGUE | 4 | 93 | 500 | 230000€ | 2473€ |
2021-06-15 | 23 | AV DES EGLANTIERS | 5 | 140 | 730 | 218000€ | 1557€ |
2020-12-01 | 9055 | AV CHURCHILL | 5 | 127 | 3267 | 135000€ | 1063€ |
2021-11-18 | 9004 | AV DES FRERES PEYPELUT | 6 | 211 | 800 | 380000€ | 1801€ |
2021-05-25 | 27 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 556 | 45000€ | 437€ |
2019-06-07 | 54 | ALL DES VERGERS | 4 | 96 | 1910 | 215000€ | 2240€ |
2021-08-18 | 3 | BAYOT NORD | 4 | 139 | 500 | 208000€ | 1496€ |
2021-11-09 | 27 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 83 | 807 | 295360€ | 3559€ |
2022-10-06 | 335 | RTE DE SARRAZI | 5 | 145 | 2723 | 253000€ | 1745€ |
2022-07-22 | 265 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 94 | 1267 | 380000€ | 4043€ |
2022-09-29 | 9002 | LES GARELOUX | 6 | 145 | 2585 | 233100€ | 1608€ |
2022-06-21 | 58 | ALL DES VERGERS | 5 | 101 | 1850 | 238000€ | 2356€ |
2021-07-12 | 9004 | BALZAC | 3 | 103 | 800 | 158000€ | 1534€ |
2022-05-24 | 62 | ALL DES VERGERS | 5 | 88 | 1520 | 203500€ | 2313€ |
2021-03-01 | 123 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 85 | 500 | 191000€ | 2247€ |
2022-10-25 | 123 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 85 | 683 | 213000€ | 2506€ |
2022-03-03 | 498 | RTE DE SARRAZI | 6 | 113 | 905 | 214120€ | 1895€ |
2019-07-09 | 101 | IMP DE LA GARELIE | 5 | 135 | 500 | 343000€ | 2541€ |
2019-11-29 | 519 | RTE DE SARRAZI | 4 | 97 | 1280 | 157000€ | 1619€ |
2019-10-22 | 1 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 1930 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-09 | 237 | RUE DU HAMEAU | 4 | 67 | 591 | 105000€ | 1567€ |
2023-01-20 | 9010 | AV ALBERT PESTOUR | 4 | 93 | 1359 | 130000€ | 1398€ |
2021-05-25 | 565 | RTE DE SARRAZI | 5 | 109 | 1317 | 190570€ | 1748€ |
2022-08-31 | 56 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 1670 | 224105€ | 2384€ |
2021-09-23 | 311 | RUE DU HAMEAU | 3 | 78 | 500 | 168500€ | 2160€ |
2020-06-26 | 9004 | AV ALBERT PESTOUR | 5 | 82 | 1505 | 230000€ | 2805€ |
2021-11-25 | 9004 | AV ALBERT PESTOUR | 5 | 82 | 1505 | 255000€ | 3110€ |
2020-07-24 | 6 | PL DU CERF | 4 | 90 | 500 | 108000€ | 1200€ |
2020-11-03 | 535 | RTE DE LA ROLPHIE | 4 | 90 | 1639 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-16 | 31 | AV ALBERT PESTOUR | 6 | 152 | 800 | 230000€ | 1513€ |
2022-03-15 | 26 | AV ALBERT PESTOUR | 7 | 165 | 815 | 264000€ | 1600€ |
2019-08-07 | 589 | RTE DE LA ROLPHIE | 4 | 80 | 5315 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-02 | 9030 | COTES DE FRANCE | 2 | 92 | 2307 | 150000€ | 1630€ |
2019-07-17 | 150 | IMP DE PEYRELADE | 5 | 129 | 800 | 251550€ | 1950€ |
2022-05-03 | 9001 | PEYRELADE | 4 | 93 | 709 | 226500€ | 2435€ |
2022-04-29 | 376 | RTE DES ANDRIEUX | 5 | 168 | 375 | 203000€ | 1208€ |
2021-02-26 | 299 | IMP DE PARICOT | 5 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2020-10-07 | 9031 | LES BRANDES | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2022-08-17 | 175 | AV CHURCHILL | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-31 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 2060 | 133000€ | 1622€ |
2022-10-06 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 500 | 221500€ | 2701€ |
2022-07-18 | 23 | RUE LEON BLUM | 3 | 87 | 1563 | 200000€ | 2299€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 128000€ | 1561€ |
2019-12-21 | 204 | RTE DES ANDRIEUX | 4 | 103 | 500 | 165500€ | 1607€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 124 | 1000 | 158000€ | 1274€ |
2019-12-26 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 1636 | 115000€ | 1106€ |
2019-08-14 | 42 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 148 | 600 | 190000€ | 1284€ |
2019-07-16 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 791 | 175000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2021-11-05 | 11 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 8 | 156 | 500 | 245650€ | 1575€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 5 | 133 | 2111 | 142600€ | 1072€ |
2022-03-18 | 9 | RES DU PETIT CERF | 4 | 103 | 673 | 230000€ | 2233€ |
2021-05-07 | 23 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 92 | 1214 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-29 | 14 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 6 | 123 | 2729 | 195000€ | 1585€ |
2021-08-16 | 10 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 7 | 206 | 500 | 210500€ | 1022€ |
2021-12-09 | 9005 | PAREAU | 4 | 154 | 1612 | 336000€ | 2182€ |
2022-11-07 | 9012 | LES PETITES BRANDES | 5 | 126 | 0 | 120000€ | 952€ |
2021-03-24 | 76 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 101 | 800 | 229350€ | 2271€ |
2022-12-12 | 5 | CHE DE LA PETITE FORET | 4 | 80 | 1122 | 122000€ | 1525€ |
2020-11-06 | 9008 | PAREAU | 2 | 50 | 96 | 82000€ | 1640€ |
2021-08-26 | 9017 | PAREAU | 3 | 98 | 469 | 148000€ | 1510€ |
2022-03-01 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 105 | 455 | 175000€ | 1667€ |
2021-09-09 | 9005 | AV ROOSEVELT | 6 | 115 | 800 | 224500€ | 1952€ |
2023-03-17 | 3 | LES PETITES BRANDES | 5 | 107 | 948 | 295000€ | 2757€ |
2021-05-20 | 167 | IMP MELODIE | 3 | 78 | 1480 | 137000€ | 1756€ |
2021-12-29 | 9006 | SARAZI EST | 1 | 50 | 282 | 55000€ | 1100€ |
2021-10-25 | 584 | PELADIER | 5 | 79 | 1232 | 210000€ | 2658€ |
2021-04-24 | 727 | CHE DU PUY D AIGUILLON | 3 | 92 | 1000 | 213500€ | 2321€ |
2020-09-29 | 409 | ALL DU PUY D AIGUILLON | 7 | 215 | 1359 | 390000€ | 1814€ |
2019-05-14 | 409 | ALL DU PUY D'AIGUILLON | 7 | 215 | 500 | 350000€ | 1628€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 202500€ | 2109€ |
2022-09-07 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-01 | 539 | PARICAULT | 4 | 92 | 1000 | 279050€ | 3033€ |
2020-10-12 | 87 | AV DU MAL FOCH | 5 | 145 | 782 | 130000€ | 897€ |
2021-12-22 | 81 | AV DU MAL FOCH | 4 | 118 | 530 | 185500€ | 1572€ |